权力基本编码 362015H00027 业务办理项编码 11360703014669522N4362015H0002701
办事对象 自然人、营利法人、非营利法人、非法人组织、特别法人 事项类型 公共服务
行使层级 县(市、区)级
办件类型 即办件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 赣州市自然资源局南康分局 责任处（科）室 区不动产登记中心登记三科
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11360703014669522N
联办机构 无
服务主题分类 规划建设;证件办理;国土和规划建设
是否收费 收费 收费信息
收费项目名称收费依据收费标准减免收费的情形
登记费、工本费国家发展改革委 财政部《关于不动产登记费收费标准等有关问题的通知》（赣发改收费〔2016〕2559号）住宅：80元/件，非住宅：550元/件，每增加一本不动产权证书或加收工本费10元。
办理期限
法定办结时限 3 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 结合业务办理实际
承诺办结时限 即办 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 结合业务办理实际
咨询途径
  • 窗口名称
    不动产登记中心综合受理2、3号窗口
  • 窗口地址
    赣州市南康区市民服务中心三楼不动产登记中心综合受理2、3号窗口（南康区赣南大道金融中心1号楼裙楼）
  • 工作时间
    周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30 （法定节假日除外）
  • 电话号码
    0797-6627365
  • 咨询邮箱
    无
  • 咨询网址
    点击前往
监督投诉
  • 窗口名称
    不动产登记中心综合服务组
  • 窗口地址
    赣州市南康区市民服务中心三楼不动产登记中心综合服务组378办公室（南康区赣南大道金融中心1号楼裙楼）
  • 工作时间
    周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30 （法定节假日除外）
  • 电话号码
    0797-6627187
  • 投诉网址
    点击前往
是否支持通办 支持通办 通办范围 全县通办
是否支持网办 不支持网办
是否支持网上支付 不支持网上支付
是否支持物流快递 不支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【予以批准的条件】 1、在借贷、买卖等民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现，依法设立不动产抵押权的，可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。2、抵押财产范围：以下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（1）建设用地使用权；（2）建筑物和其他土地附着物；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。
【不予批准的条件】 不得办理抵押登记的财产范围：对于法律禁止抵押的下列财产，不动产登记机构不得办理不动产抵押登记：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的不动产；（5）依法被查封的不动产。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）法规（中华人民共和国国土资源部令第63号）第七十五条自然资源部以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。 当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。 前款规定的在建建筑物，是指正在建造、尚未办理所有权首次登记的房屋等建筑物。查看详情
《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）法规（中华人民共和国国务院令第656号）第五条自然资源部下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线下办理流程图，如图:
结果名称结果样本
结果样本结果样本
问题在建建筑物抵押是否要工作人员到现场勘测？
答案在建建筑物抵押权登记需要工作人员先到现场进行勘测后，确定符合办理在建建筑物抵押权登记的条件再到窗口受理。