权力基本编码 362015731000 业务办理项编码 11360700MB150493X2336201573100001
办事对象 自然人、营利法人 事项类型 公共服务
行使层级 市级
办件类型 承诺件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 赣州市自然资源局 责任处（科）室 赣州市不动产登记中心登记二科
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11360700MB150493X2
联办机构 赣州市不动产登记中心
服务主题分类 抵押质押
是否收费 收费 收费信息
收费项目名称收费依据收费标准减免收费的情形
不动产登记收费《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号) 《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）住宅类：每件80元 非住宅类：每件550元
办理期限
法定办结时限 30 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 根据《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
承诺办结时限 1 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 自受理登记申请之日起1个工作日内办结
咨询途径
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区（二楼）赣州市不动产登记中心20-22号窗口
  • 工作时间
    周一至周五上午9:00-12:00；下午14:00-17:30 （周末、国家法定节假日除外）
  • 电话号码
    0797-8390902
  • 咨询邮箱
    gzsbdcdjzx@163.com
  • 咨询网址
    点击前往
监督投诉
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心综合科
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区（二楼）赣州市不动产登记中心综合科
  • 工作时间
    周一至周五上午9:00-12:00；下午14:00-17:30 （周末、国家法定节假日除外）
  • 电话号码
    0797-8390912
  • 投诉网址
    点击前往
是否支持通办 不支持通办
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
是否支持网上支付 支持网上支付 网上支付方式 无
是否支持物流快递 支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【予以批准的条件】 1、在借贷、买卖等民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现，依法设立不动产抵押权的，可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。2、抵押财产范围：以下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（1）建设用地使用权；（2）建筑物和其他土地附着物；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。
【不予批准的条件】 不得办理抵押登记的财产范围：对于法律禁止抵押的下列财产，不动产登记机构不得办理不动产抵押登记：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的不动产；（5）依法被查封的不动产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）中华人民共和国国土资源部令第63号第七十七条国土资源部第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）证实登记确有错误的材料； （三）其他必要材料。 利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。查看详情
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）（中华人民共和国国土资源部令第63号）第四章第九节第六十九条国土资源部在建建筑物抵押权变更、转移或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：（一）不动产登记证明；（二）在建建筑物抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（三）其他必要材料查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线下办理流程图，如图:
结果名称结果样本
不动产登记证明结果样本
问题实行不动产统一登记后，不动产权属证书有何变化？\\n答：实行不动产统一登记后，以前的土地证、房产证、林权证等统一名称为不动产权证书，以权利类型区分土地所有权、土地使用权、土地使用权及房屋所有权、土地及林木所有权等。以往以房产、土地抵押所办理的其他项权利证书统一名称为不动产登记证明。
答案实行不动产统一登记后，以前依法取得的土地、房屋、林木等不动产证书是否继续有效？是否一定要换新证? 答：不动产统一登记按照“不变不换”原则，之前依法颁发的土地、房屋、林木等不动产权属证书（证明）继续有效，权利不变动，证书不更换，在权利人依法办理变更、转移、更正等登记时，逐步更换为新的不动产权属证书（证明）。