权力基本编码 362015H3H000 业务办理项编码 11360700MB150493X2336201501600001
办事对象 自然人 事项类型 公共服务
行使层级 市级
办件类型 即办件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 赣州市自然资源局 责任处（科）室 赣州市不动产登记中心登记二科
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11360700MB150493X2
联办机构 赣州市不动产登记中心
服务主题分类 国土和规划建设
是否收费 不收费
办理期限
法定办结时限 30 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 根据《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
承诺办结时限 即办 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 即时办结
咨询途径
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心抵押窗口
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区（二楼）赣州市不动产登记中心20-22号窗口
  • 工作时间
    上午：9:00-12:00；下午：14：00-17:30（含双休日法定节假日） 工作日中午推行延时服务，延时服务工作时间为：12:00-14:00（不含双休日法定节假日）
  • 电话号码
    0797-8390933
  • 咨询邮箱
    gzsbdcdjysk@163.com
  • 咨询网址
    点击前往
监督投诉
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心综合科
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区（二楼）赣州市不动产登记中心
  • 工作时间
    周一至周五 上午9:00-12:00 下午:14:00-17:30（法定节假日除外）
  • 电话号码
    0797-8390912
  • 投诉网址
    点击前往
是否支持通办 支持通办 通办范围 全国通办
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
是否支持网上支付 支持网上支付 网上支付方式 无
是否支持物流快递 支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【予以批准的条件】 1、以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交不动产登记证明及不动产抵押合同、主债权合同； 2、申请人与申请材料记载的主体一致； 3、符合法律、行政法规规定的情形。
【不予批准的条件】 1、申请预购商品房抵押预告登记，未办理预购商品房预告登记； 2、申请登记的内容与登记原因文件或者权属来源材料不一致； 3、不符合法律、行政法规规定。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）法规中华人民共和国国土资源部令第63号第五章第三节第八十五条第三项第八十五条　有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记： 　　（一）商品房等不动产预售的； 　　（二）不动产买卖、抵押的； 　　（三）以预购商品房设定抵押权的； 　　（四）法律、行政法规规定的其他情形。 　　预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。 　　预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。查看详情
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）规章中华人民共和国国土资源部令第63号第五章第三节第八十八条申请预购商品房抵押登记，当事人应当提交下列材料：（一）抵押合同与主债权合同；（二）预购商品房预告登记材料；（三）其他必要材料查看详情
《不动产登记操作规范》（国土资规〔2016〕6号）规范性文件国土资规〔2016〕6号十五条第一款预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预告登记。查看详情
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线上办理流程图，如图:
结果名称结果样本
不动产登记证明结果样本
问题申请人有效身份证明指什么？
答案（1）法人和其他组织的身份证明包括：工商登记《营业执照》或《组织机构代码》（经盖公章认证的复印件）； （2）自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明； （3）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人身份证明（经盖公章认证的复印件）和代理人的身份证明。