权力基本编码 362015H21000 业务办理项编码 11360700MB150493X23362015H2100002
办事对象 自然人、营利法人、非法人组织 事项类型 公共服务
行使层级 市级
办件类型 即办件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 赣州市自然资源局 责任处(科)室 赣州市不动产登记中心登记二科
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11360700MB150493X2
联办机构 无联办机构
服务主题分类 抵押质押
是否收费 收费 收费信息
收费项目名称收费依据收费标准减免收费的情形
抵押登记费《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号) 《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》(赣发改收费[2017]922号)住宅:80元/件 非住宅:550元/件
办理期限
法定办结时限 30 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 根据《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
承诺办结时限 即办 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 自受理登记申请之日起1个工作日内办结
咨询途径
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心咨询服务窗口
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区(二楼)赣州市不动产登记中心咨询服务窗口
  • 工作时间
    星期一至星期五:9:00 -17:30 周六至周日及法定节假日:上午9:00-12:00;下午14:00-17:30
  • 电话号码
    0797-8390902
  • 咨询邮箱
    gzsbdcdjzx@163.com
  • 咨询网址
监督投诉
  • 窗口名称
    赣州市不动产登记中心综合科
  • 窗口地址
    赣州市章贡区建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区(二楼)综合科办公室
  • 工作时间
    周一至周五上午9:00-12:00;下午14:00-17:30 (周末、国家法定节假日除外)
  • 电话号码
    0797-8390912
  • 投诉网址
是否支持通办 不支持通办
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈
是否支持网上支付 支持网上支付 网上支付方式
是否支持物流快递 支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【予以批准的条件】 不动产权利人可以向不动产登记机构申请抵押变更登记: 1、抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; 2、被担保的主债权数额变更的; 3、债务履行期限变更的; 4、抵押权顺位变更的; 5、法律、行政法规规定的其他情形。
【不予批准的条件】 1、申请材料不齐全或者不符合法定形式的,不受理,告知申请人需要补正的全部内容; 2、不符合法律、行政法规规定的,不动产单元存在法律纠纷等法律禁止一般抵押权变更登记的情形。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)规章(中华人民共和国国土资源部令第63号)第四章第九节第六十八条中华人民共和国自然资源部 第六十八条 有下列情形之一的,当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料,申请抵押权变更登记:   (一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;   (二)被担保的主债权数额变更的;   (三)债务履行期限变更的;   (四)抵押权顺位变更的;   (五)法律、行政法规规定的其他情形。   因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时,如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线上办理流程图,如图:
结果名称结果样本
不动产登记证明结果样本
问题一般抵押权变更登记需要的材料
答案情况说明,证明抵押变更的材料,并有详细说明变更情况